Я продаю квартиру, которую покупала почти три года назад. Продается она плохо, но, если снижу цену, покупатель найдется. Получается, что мне теперь придется платить налог из-за того, что она была в собственности менее 5 лет?
Норма, о которой вы говорите, распространяется на квартиры, купленные, начиная с января этого года. А для вас, т.к. квартира куплена до конца 2015 г., действуют прежние правила: вы можете подождать три года с момента приобретения, чтобы не платить налог. Либо есть другой вариант: 13% не платится, если квартиру вы продаете за ту же цену, за которую покупали (или если отдаете дешевле). Если же вы продадите квартиру дороже, чем покупали, то заплатите 13% с чистой выгоды.