301090, Тульская область,
п. Чернь, ул. К.Маркса, д. 31.
+7 (48756) 2-13-70
+7-953-198-34-65
  • zarya.chern@tularegion.org
  • 301090, Тульская область,
    п. Чернь, ул. К.Маркса, д. 31.
  • +7 (48756) 2-13-70
    +7-953-198-34-65
02.06.2022 10:15:00

Как совершить сделку купли-продажи недвижимости по материнскому капиталу?

Начальник сектора правовой работы администрации Чернского района Сухоруков Владимир Владимирович провел юридическую консультацию. Наш читатель обратился с вопросом: "Как купить квартиру, используя материнский капитал?"

Важным условием покупки квартиры по маткапиталу является то, что у каждого из членов семьи, включая детей должна быть доля в этой квартире. Доли необходимо выделить в течение шести месяцев с момента покупки квартиры. Если квартира покупалась в ипотеку, то в течение шести месяцев после снятия обременения.

Чтобы купить квартиру с использованием материнского капитала необходимо:

·       Заключить с продавцом выбранной квартиры договор купли-продажи, в котором необходимо указать, что часть суммы будет оплачена за счёт материнского капитала.

·       Обратиться в Пенсионный фонд и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Это можно сделать лично, через портал «Госуслуги» или через МФЦ. 

·       Подать документы в Росреестр на регистрацию сделки.

Регистрация сделки купли-продажи с использованием маткапитала в Росреестре ничем не отличается от обычной. Для этого вам понадобится:

·       паспорта обеих сторон сделки;

·       договор купли-продажи;

·       заполненное заявление на регистрацию права собственности;

·       свидетельство о рождении ребенка;

·       платежное поручение, подтверждающее оплату государственной пошлины.

Обратиться в госорган должны оба участника договора, либо один, если договор нотариально заверен. Сделать это можно, воспользовавшись электронным сервисом на сайте Росреестра, а также через офисы МФЦ.

Как совершить сделку купли-продажи недвижимости по материнскому капиталу?

Возврат к списку

Написать в редакцию