301090, Тульская область,
п. Чернь, ул. К.Маркса, д. 31.
+7 (48756) 2-13-70
+7-953-198-34-65
  • zarya.chern@tularegion.org
  • 301090, Тульская область,
    п. Чернь, ул. К.Маркса, д. 31.
  • +7 (48756) 2-13-70
    +7-953-198-34-65
04.06.2022 11:03:00

Как оформить сделку купли-продажи квартиры

Начальник сектора правовой работы администрации Чернского района Сухоруков Владимир Владимирович провел юридическую консультацию. 

В первую очередь, покупателям нужно убедиться, продавец жилья является его законным собственником, подчеркивают в ведомстве.

Чтобы увериться в чистоте предполагаемой сделки, потенциальному хозяину жилплощади следует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости непосредственно перед подписанием договора купли-продажи.

Кроме того, для регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю при личном обращении необходимо представить документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя, а для физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия. Также понадобятся заявление на регистрацию перехода права собственности продавца и регистрацию права собственности покупателя и договор купли-продажи квартиры. Последний документ, к слову, не требует обязательного нотариального удостоверения.

Разрешение органов опеки тоже может потребоваться, но только в том случае, если среди собственников продаваемого жилья есть дети и недееспособные люди. Такие сделки подлежат нотариальному удостоверению, отмечают в Росреестре. Нотариальному удостоверению также подлежат договоры купли-продажи долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Представление документа об уплате госпошлины вместе с заявлением не требуется. Но  при отсутствии информации о ее уплате в специализированной  информационной системе, рассматривать документы не будут.

 

Как оформить сделку купли-продажи квартиры

Возврат к списку

Написать в редакцию