Алексей Скоркин, частнопрактикующий юрист рп. Чернь, рассказал нашим читателям, о том, может ли банк изъять единственное жилье, которое находится у него в залоге.

Банк забирает квартиру из-за долгов по ипотеке. Остаюсь без прописки и места жительства, без денежной компенсации от банка. Это вообще законно?

Изъятие залогового имущества законно в случаях, когда кредитная задолженность не оплачивается заемщиком свыше 3-х месяцев или имели место иные нарушения им условий кредитного договора.

Сам банк изъять квартиру не может. Ему придется обратиться в суд и получить соответствующий судебный акт. После этого квартира будет выставлена на торги.

Если вы сами не выкупите квартиру, ее могут продать третьим лицам. При этом, вы вправе рассчитывать на «компенсацию» только в том случае, если сумма от продажи полностью покроет ипотечную задолженность, а также расходы кредитора на организацию торгов. Остаток средств должны будут вернуть вам.