11.12.2017 10:07:37

Что делать если обнаружилось пересечение границ земельных участков?

Кадастровая палата по Тульской области напоминает, что по закону о регистрации недвижимости, действующему с 1 января 2017 года, государственная регистрация прав или кадастровый учет земельного участка должны быть приостановлены, если границы одного земельного участка, на который регистрируются права, пересекают границы другого. Такая ситуация может произойти по причине ошибки в Едином государственном реестре недвижимости.
Кадастровая палата по Тульской области приступила к выполнению новых функций, в число которых входит предоставление платных услуг по выполнению кадастровых работ с целью осуществления кадастрового учета изменений в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.
Ошибки в Едином государственном реестре недвижимости бывают двух видов: технические — в случае опечатки в самом реестре недвижимости, и реестровые — если кадастровом инженером неверно установлены границы при межевании участка. В обоих случаях необходимо сначала обратиться с соответствующим заявлением и необходимыми документами об устранении ошибки в Кадастровую палату по Тульской области. Если специалисты Кадастровой палаты вынесут решение, что ошибка допущена в самом реестре и ничьи права не нарушены, то они исправят ее в течение 3-х дней (техническая ошибка), или 5-ти дней (если реестровая).
Обращаем внимание, что для исправления реестровой ошибки в границах участка необходимо представить в Кадастровую палату по Тульской области межевой план. При этом в документ обязательно включается акт согласования границ с правообладателем соседнего смежного земельного участка.
Однако вопрос согласования границ не всегда решается мирным путем. Если ваша ситуация усложнена сопутствующими обстоятельствами, такими как, например, нежелание владельца соседнего участка согласиться с уточнением границ, придется обратиться за защитой ваших интересов в судебные органы. И уже на основании судебного решения границы земельных участков будут установлены должным образом.
Узнать более подробную информацию возможно по телефонам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области – 8 (4872) 24-82-14, 8 (4872) 24-82-35.


Возврат к списку

Написать в редакцию